都道府県別の賃貸物件空室率一覧

2018.05.10

民間賃貸住宅(共同住宅)戸数及び空き戸数並びに空室率

ランキング	都道府県	総戸数	入居戸数	空き戸数	空室率
1	山梨県	82,200	54,100	28,100	34.2
2	栃木県	195,300	133,200	62,100	31.8
3	群馬県	174,200	120,300	53,900	30.9
4	青森県	103,100	71,900	31,200	30.3
5	岐阜県	170,200	119,000	51,200	30.1
6	和歌山	67,200	47,000	20,200	30.1
7	茨城県	252,000	176,800	75,200	29.8
8	福井県	50,500	35,700	14,800	29.3
9	長野県	168,700	119,900	48,800	28.9
10	静岡県	397,500	283,200	114,300	28.8
11	香川県	93,500	67,600	25,900	27.7
12	石川県	123,000	90,100	32,900	26.7
13	新潟県	171,500	126,300	45,200	26.4
14	三重県	157,000	115,900	41,100	26.2
15	愛媛県	147,900	109,100	38,800	26.2
16	秋田県	64,100	47,400	16,700	26.1
17	徳島県	68,100	50,400	17,700	26.0
18	奈良県	96,900	72,000	24,900	25.7
19	富山県	68,200	50,800	17,400	25.5
20	千葉県	680,200	510,600	169,600	24.9
21	大阪府	1,404,700	1,055,100	349,600	24.9
22	山口県	137,300	103,200	34,100	24.8
23	北海道	791,200	596,900	194,300	24.6
24	長崎県	126,400	95,800	30,600	24.2
25	岡山県	194,800	147,800	47,000	24.1
26	兵庫県	589,900	449,400	140,500	23.8
27	滋賀県	121,000	92,300	28,700	23.7
28	広島県	349,500	268,400	81,100	23.2
29	高知県	80,500	62,000	18,500	23.0
30	岩手県	100,400	77,400	23,000	22.9
31	大分県	136,800	105,600	31,200	22.8
32	山形県	68,600	53,000	15,600	22.7
33	埼玉県	828,100	642,000	186,100	22.5
34	鳥取県	45,500	35,300	10,200	22.4
35	熊本県	185,500	144,800	40,700	21.9
36	神奈川県	1,338,900	1,050,300	288,600	21.6
37	鹿児島県	161,500	127,700	33,800	20.9
38	愛知県	989,300	784,300	205,000	20.7
39	京都府	346,700	275,300	71,400	20.6
40	島根県	43,500	34,600	8,900	20.5
41	佐賀県	59,600	47,500	12,100	20.3
42	宮崎県	100,900	80,400	20,500	20.3
43	福岡県	798,300	645,800	152,500	19.1
44	東京都	2,822,600	2,286,400	536,200	19.0
45	福島県	157,500	128,500	29,000	18.4
46	宮城県	313,500	265,200	48,300	15.4
47	沖縄県	240,300	208,100	32,200	13.4
全国		15,864,100	12,264,400	3,599,700	22.7

※平成25年住宅・土地統計調査を基に(公社)全国賃貸住宅経営者協会連合会が推計。

賃貸物件の全国の空室率（平成25年）は22.7%と発表されています。

今から約5年程前のデータの為、今はさらに空室率が上昇していると思われます。

約4部屋に1部屋は空室がある計算です。

この空室率は人気の新築物件・築浅物件も含めての数値なので、築20年以上経過した物件だけだと更に空室率は高い事が予測されます。

福島県、宮城県は東日本大震災の影響で一時的に入居率が高くなりましたが、今は復興による県外からの労働者も少なくなったと言われている為、空室率は増加していると思われます。