リノベの学校

【第１部】営業マンとして最低でも知っておきたいリフォームの基礎知識

✐リフォーム、リノベーション、コンバージョンとは
✐建物の構造と耐用年数
✐旧耐震と新耐震
✐壁式構造とラーメン構造
✐給湯方式の概要
✐給水、給湯、排水管の素材
✐給湯の種類と間取り別容量
✐内装職人の種類と工程
✐各種名称を覚えよう！
✐クションフロア、塩ビタイル、フローリングの特徴
✐塩ビタイルのメリット、デメリット
✐クレーム、トラブル、施工ミス事例紹介

【第２部】空室対策・ファイナンス・プランイングの基礎知識

✐賃貸市場の実態と今後の動向
✐長期空室物件の特徴
✐空室対策の種類と方法
✐利回りの種類と計算方法
✐金融電卓の使い方
✐元利均等返済方式と元金均等返済方式の違い
✐リフォームが税金（所得税・法人税）対策になる理由
✐物件名義が個人と法人との違い
✐リフォームが相続税対策になる理由
✐損益計算とキャッシュフローの違い
✐修繕費と資本的支出の違い
✐減価償却費について
✐キャッシュフロー計算書の作り方
✐松竹梅の法則について
✐松竹梅3プラン作成のポイント
✐プランイング練習
✐３プラン別収支シミュレーションの計算
✐リンベーションプランニング練習
✐相場賃料の算出方法

【第３部】賃貸リノベ営業の全体像と成功させる為に必要なポイント

✐リノベーション営業の全体像
✐オーナーリストの作成
✐顧客情報項目
✐見込み顧客と接点を作る方法
✐オーナー面談時持参するもの
✐営業力をアップさせる方法
✐リフォーム提案の方法
✐現場調査時に注意するポイント
✐プランニング時の注意点
✐価格一覧表を作成する事で業務効率化が実現
✐見積書作成の注意するポイント
✐リノベーション提案書の作成方法
✐第三者（家族、銀行、税理士）がみても納得する提案書の作り方
✐テストクロージングの活用方法
✐口頭意思表示後の対応
✐工事請負契約書の注意ポイント
✐デザイン仕様書の作成方法
✐工事案内文配布時の注意ポイント
✐募集用パースについて
✐素人でもプロカメラマンの様な写真が撮れる写真撮影の基本

受講料

この講座に参加するために必要な費用は、たった！ 10,000円（３回分）です。
３回分合計でこの料金です。一回の講座につき 3,000円程度の費用で、リフォームとリノベの知識が学べます。
３回の中のどれか１回だけ参加する場合は、１回につき 5,000円が参加費です。

開催日時

第２期生は２０２０年１月中旬～２月末を予定しています。２０１９年１１月募集開始予定！

次回開催日を知りたい方はLINEでお友達追加して下さい(^^)　決定後ご案内させて頂きます♪

開催場所

JR東京駅周辺予定

初めまして、篠原昌志と申します。
今回新井さんと一緒に賃貸リフォーム、リノベーションの営業スキルを身につける事ができる「リノベの学校」をスタートする事になりました。

私は10年近く空室対策専門のリフォーム営業を経験し、 2018年8月に1m2×1万円の定額制リフォーム「イメチェン」をリリースしました。

10年前、業界未経験からリフォーム営業をスタートした為、沢山の失敗やクレームを経験しました。

そんな私の失敗談や経験談を元に未経験の方でもリフォームの基礎が学べ、即実践できるポイントを凝縮してお話しさせて頂きます。

オーナーが管理会社に求めているのは「空室をなくす」ことです。

その期待に応えるためには、適切なリフォームやリノベーションの知識と実績が必要です。

今までも、一日だけの研修や半年間のスクールなどで、「オーナーにリノベ提案ができるスキル」を伝えてきました。

それなりにご参加をいただいて成果をあげることはできましたが、セミナーは数万円、スクールとなると数十万の費用をいただいていました。

なんとか、もっと安価な参加費で、個人でも気にしないで負担できる料金で、「リフォームとリノベーションの基礎知識と実践技術」を伝えたいと考えてきましたが、今回、篠原さんの理解と協力をいただいて実現することができました。

３回の実践スクールが１万円で参加できます。
この機会に、ぜひご参加ください。
お待ちしています！

SERVICE

リノベの学校

3日間でリフォームの基礎と賃貸リノベーション営業の基本が学べる「リノベの学校」スタート！

【第１部】営業マンとして最低でも知っておきたいリフォームの基礎知識

【第２部】空室対策・ファイナンス・プランイングの基礎知識

【第３部】賃貸リノベ営業の全体像と成功させる為に必要なポイント

受講料

開催日時

開催場所

こんにちは、篠原昌志です！

こんにちは、新井昭光です！

懇親会風景